1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
41.6万円/㎡
前年比-6.4%
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ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
694万円
42.9万円/㎡
400
596
792
989
AI査定結果
推定相場価格
694万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
596万円〜792万円
36.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
630万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 16.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 630万円 | 39.0万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/24 | 780万円 | 48.2万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/17 | 780万円 | 48.2万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 680万円 | 42.1万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/27 | 645万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/07 | 530万円 | 32.8万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/07 | 620万円 | 38.3万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 630万円 | 39.0万円 | 16.17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅14分 | 520万円 | 30.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/17 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅7分 | 740万円 | 44.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 498万円 | 30.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/20 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅23分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | パレ・ドール鶴見西 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅22分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 850万円 | 46.1万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 728万円 | 45.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.3%割安です。
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